Öffentliche Auslegung zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 121 für das Gebiet Zwickau-Schedewitz, zwischen Planitzer Straße und Obersteigerweg, Wohn- und Mischgebiet nach § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Der vom Stadtrat der Stadt Zwickau in der Sitzung am 27.10.2022 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf eines Bebauungsplanes nach § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) sowie die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen wie z. B. Gutachten und Stellungnahmen liegen in der Zeit vom
24.11.2022 bis 30.12.2022
in der Stadtverwaltung Zwickau, im Foyer des Stadtplanungsamtes, 3. Obergeschoss, Katharinenstraße 11, 08056 Zwickau, während der Dienststunden
Montag, Mittwoch, Donnerstag 8.00 Uhr – 16.00 Uhr
Dienstag 8.00 Uhr – 18.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr – 12.00 Uhr
zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung ist im Internet auf der Homepage der Stadt Zwickau (www.zwickau.de unter politik/aktuelles/bekanntmachungen) eingestellt.
Gleichzeitig können die Planunterlagen ab Auslegungsbeginn im Internet auf der Homepage der Stadt Zwickau (www.zwickau.de unter Bürger&Politik /Stadtplanungsamt/Öffentliche Auslegungen nach dem BauGB) und über das Beteiligungsportal des Freistaates Sachsen: https://buergerbeteiligung.sachsen.de eingesehen werden.
Es sind folgende umweltbezogene Informationen auf Grundlage des Umweltberichts, der erstellten Gutachten und Fachbeiträge sowie der Stellungnahmen, die im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB zum Stand des Vorentwurfs eingegangen sind, verfügbar:
Schutzgut Tiere und Pflanzen/ biologische Vielfalt
Art der vorhandenen Informationen:
Artenschutzbeitrag vom 13.07.2022; Tektur vom 24.10.2022
Genehmigungsbescheide zur Umwandlung von Wald in eine andere Nutzungsart vom 20.12.2021
Vertrag über den Verkauf eines Anspruchs auf Anrechnung einer Ökokontomaßnahme als Waldersatz von 02/2022
Stellungnahmen Landratsamt Zwickau vom 19.02.2021 und 27.05.2021
Stellungnahme Planungsverband Region Chemnitz vom 04.05.2021
Stellungnahme Stadt Zwickau, Garten- und Friedhofsamt vom 02.06.2022
Schutzgut Fläche, Boden
Baugrundgutachten im Stadium einer Baugrundvoruntersuchung vom 11.03.2022
Stellungnahme Landesdirektion Sachsen, Referat Raumordnung, Stadtentwicklung vom 26.05.2021
Stellungnahme Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 31.05.2021
Stellungnahme Sächsisches Oberbergamt vom 02.06.2021
Schutzgut Wasser
Entwässerungskonzept vom 07.07.2022
Stellungnahme Landratsamt Zwickau vom 19.02.2021 und 27.05.2021
Stellungnahme Wasserwerke Zwickau vom 20.05.2021
Stellungnahme Stadt Zwickau, Tiefbauamt vom 08.06.2021
Schutzgut Luft und Klima
Stadtklimauntersuchung (Klimafunktionskarte und Planungshinweiskarte) von 12/2020
Schutzgut Landschaft/Landschaftsbild
Schutzgut Mensch/Gesundheit
Schalltechnische Untersuchung von 10/2021
Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter
Stellungnahme Landesamt für Archäologie vom 06.05.2021
Wechselwirkungen der Schutzgüter
Sachgerechter Umgang mit Abfällen und Abwässern
Über die Bereitstellung der Planunterlagen ab 24.11.2022 im Foyer des Stadtplanungsamtes wird hiermit informiert.
Fachliche Auskünfte:
Frau Dipl. Geographin Romy Kain, Telefon: 0375-836135, zuständige Stadtplanerin
Herr Dipl. Ing. Jens Raußer, Telefon: 0375-836100, Amtsleiter Stadtplanungsamt
Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen zu dem Entwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden.
Die Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB wird gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen nach § 4 Abs. 2 BauGB auf der Grundlage von § 4a Absatz 2 BauGB durchgeführt.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan gemäß §§ 3 Abs. 2 BauGB und 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.
Hinweis:
Es sind die aktuell gültigen Hygieneregeln für das Corona Virus zu beachten.
Zwickau, den 09.11.2022 Constance Arndt Oberbürgermeisterin
Stadtverwaltung Zwickau
Stadtplanungsamt - Sekretariat
Katharinenstraße 11
08056 Zwickau
Telefon: 0375 83 6101