Satzung

                                      2. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes

                                                                „Südhang“ in Geithain

                            im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB i. V. m. § 13 a BauGB

Nach § 10 des Baugesetzbuches (BauGB) i. d. aktuellen rechtsgültigen Fassung i. V. m. §§ 4, 28/1 SächsGemO und § 2 Hauptsatzung hat der Stadtrat der Großen Kreisstadt Geithain die 2. Änderung des Bebauungsplanes „Südhang“ in Geithain im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB i. V. m. § 13 a BauGB als Satzung beschlossen.

                                                                               § 1

                                                           Räumlicher Geltungsbereich

Für den räumlichen Geltungsbereich der 2. Änderung des Bebauungsplanes ist die Planzeichnung vom 15.01.2021 maßgebend. Sie ist Bestandteil dieser Satzung.

Das Plangebiet wird begrenzt

im Norden: Flurstücke 1113/17, 1173/8, 1113/13, 1113/15, 1113/19, 1113/21, 1113/4, 1113/23, 1113/25, 1113/8, 1118/2

                                                     im Osten: Flurstück 1112/1

                                                     im Süden: Flurstück 1113/33

                                                     im Westen: Flurstück 1115/1

allesamt der Gemarkung Geithain.

                                                                             § 2

                                                           Bestandteile der Satzung

Die 2. Änderung des Bebauungsplanes besteht aus:

1. Planzeichnung und Textteil mit grünordnerischen Festsetzungen vom 15.01.2021, redaktionell geändert am 06.07.2021
2. Begründung vom 15.01.2021, redaktionell geändert am 06.07.2021
3. Grünordnungsplan mit Panzeichnung und Textteil mit Eingriffsbilanzierung sowie Ist-Zustandsplan vom 15.01.2021, redaktionell geändert am 21.05.2021
4. Artenschutzfachbeitrag vom 15.01.2021
5. Umweltbericht vom 15.01.2021, redaktionell geändert am 21.05.2021
6. Schallimmissionsprognosen vom 26.01.2010 und 24.06.2021.

                                                                              § 3

                                                              Ordnungswidrigkeiten

Ordnungswidrig im Sinne des § 87 SächsBO handelt, wer den aufgrund von § 9 BauGB getroffenen Festsetzungen des Bebauungsplanes zuwiderhandelt.

                                                                              § 4

                                                                      Inkrafttreten

Die 2. Änderung des Bebauungsplanes tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach

§ 10/3 BauGB in Kraft.

Geithain, den 20.07.2021

Rudolph

Oberbürgermeister    

                                                                       - Siegel –

Hinweis zu § 4 Abs. 4 SächsGemO

„Satzungen, die unter Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften zustande gekommen sind, gelten ein Jahr nach ihrer Bekanntmachung als von Anfang an gültig zustande gekommen. Dies gilt nicht, wenn

1. die Ausfertigung der Satzung nicht oder fehlerhaft erfolgt ist,
2. Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzungen, die Genehmigung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind,
3. der Bürgermeister dem Beschluss nach § 52 Abs. 2 wegen Gesetzwidrigkeit widersprochen hat,
4. vor Ablauf der in Satz 1 genannten Frist

1. die Rechtsaufsichtsbehörde den Beschluss beanstandet hat oder
2. die Verletzung der Verfahrens- oder Formvorschriften gegenüber der Gemeinde unter Bezeichnung des Sachverhaltes, der die Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht worden ist.

Ist eine Verletzung nach Satz 2 Nr. 3 oder 4 geltend gemacht worden, so kann auch nach Ablauf der in Satz 1 genannten Frist jedermann diese Verletzung geltend machen. Sätze 1 bis 3 sind nur anzuwenden, wenn bei der Bekanntmachung der Satzung auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und die Rechtsfolgen hingewiesen worden ist.

Rudolph                                                                     - Siegel -

Oberbürgermeister