Ortsübliche Bekanntmachung der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde

Bebauungsplan „Sondergebiet Handel – Flurstück 1031/12 in Dippoldiswalde“
Fassung Vorentwurf vom 16.06.2023

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB

Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde hat am 05.07.2023 mit Beschluss-Nr. SR-2023-073 den Vorentwurf zum Bebauungsplan „Sondergebiet Handel – Flurstück 1031/12 in Dippoldiswalde“ in der Vorentwurfsfassung vom 16.06.2023 gebilligt und ihn zur frühzeitigen Beteiligung bestimmt.

Der Geltungsbereich der Satzung umfasst ganz oder teilweise die Flurstücke 460/17, 979/6, 979/12, 1011/6, 1011/8, 1011/9, 1031/10, 1031/12 und 1039/2 der Gemarkung Dippoldiswalde mit einer Gesamtfläche von 11,7 ha und befindet sich an der südlichen Stadtgrenze von Dippoldiswalde, unmittelbar an der Gemarkungsgrenze zum Ortsteil Ulberndorf. Das Plangebiet liegt zwischen der Bundesstraße B170 und der Ortsstraße Südstraße auf dem Gelände der ehem. Hydraulik-Fabrik.

Entsprechend § 3 Abs. 1 BauGB wird der gebilligte Vorentwurf des Bebauungsplans "Sondergebiet Handel – Flurstück 1031/12 in Dippoldiswalde" in der Fassung vom 16.06.2023 für die Dauer eines Monats im Internet veröffentlicht. Hierdurch erhält die Öffentlichkeit die Möglichkeit, sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, wesentliche Lösungsansätze und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten, zu äußern und zu erörtern.

Die vollständigen Planunterlagen können in der Zeit  

vom 14.08.2023 bis einschließlich 14.09.2023

auf der Internetseite der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde unter www.dippoldiswalde.de und im zentralen Landesportal Bauleitplanung unter https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/dippoldiswalde/startseite die eingesehen werden.

Parallel dazu liegen die Unterlagen in der Stadtverwaltung der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde, Außenstelle, Bauverwaltung, Dr.-Friedrichs-Straße 25a in 01744 Dippoldiswalde zu den üblichen Sprechzeiten.
Montags: 9:00 Uhr - 12:00 Uhr
Dienstags: 9:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Mittwochs: geschlossen
Donnerstags: 9:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 18:00 Uhr
Freitags: 9:00 Uhr - 12:00 Uhr

öffentlich aus und können von jedermann eingesehen werden.

Während der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Vorentwurf abgegeben werden. Die Stellungnahmen sind bevorzugt elektronisch über das zentrale Landesportal Bauleitplanung unter https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/dippoldiswalde/startseite oder per Mail an folgende Adresse: bauverwaltung@dippoldiswalde.de zu übermitteln. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift bei der Stadtverwaltung Dippoldiswalde Außenstelle, Bauverwaltung, Dr.-Friedrichs-Straße 25a in 01744 Dippoldiswalde abzugeben.

Nicht fristgemäß vorgebrachte Stellungnahmen können entsprechend § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB bei der Beschlussfassung zum Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Zum aktuellen Zeitpunkt liegen folgende umweltbezogene Information vor:

• Begründung zum Bebauungsplan i. d. F. Vorentwurf vom 16.06.2023 mit Ausführungen zu Natur und Umwelt unter Pkt. 2.5 (einschl. Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft, Eingriffs- und Ausgleichsmaßnahmen sowie Artenschutz) sowie unter Pkt. 2.6 zum Immissionsschutz
• Immissionsprognose zum Gewerbelärm vom 18.10.2021
• Baugrundgutachten und Bewertung der Altlastensituation im Boden vom 05.05.2021
• Schadstoffgutachten vom 11.01.2021
• Verkehrsuntersuchung vom 14.11.2019

Datenschutz:
Bei der Abgabe von Stellungnahmen werden zum Zwecke der Durchführung des Verfahrens personenbezogene Daten erhoben und von der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde in Erfüllung ihrer Aufgaben gemäß den geltenden Bestimmungen zum Datenschutz verarbeitet. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchst. e DSGVO (Datenschutz-Grundverordnung) i. V. m. § 3 BauGB. Sofern Stellungnahmen ohne Absenderangaben abgegeben werden, ergeht keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.

gez.
Kerstin Körner
Oberbürgermeisterin