Öffentliche Bekanntmachung der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde

Bebauungsplan mit Umweltbericht
„Photovoltaikfreiflächenanlage Firstenweg/Wolframsdorfer Straße, Dippoldiswalde“
Planentwurf 2. Fassung vom 19.01.2023

Öffentliche Auslegung des geänderten Entwurfs, 2. Fassung

gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB

Im Rahmen der formellen Beteiligung zum o.g. Bebauungsplan wurden Bedenken, Hinweise und Anregungen zum Entwurf des o.g. Bebauungsplanes in der Fassung vom 10.08.2022 vorgebracht. Auf Grundlage der eingegangenen Stellungnahmen ergab sich eine Änderung zum bisherigen Planentwurf. Die dabei zu berücksichtigenden Belange sind in den beiliegenden überarbeiteten Entwurf 2. Fassung vom 19.01.2023 eingearbeitet worden. Die Planänderungen beziehen sich auf die Erweiterung des Geltungsbereiches im Norden des Plangebietes (Teile der Flurstücke 1080 und 1084/9 der Gemarkung Dippoldiswalde) zur Einordnung einer ergänzenden Vermeidungsmaßnahme V2 „Anlage einer lückigen Feldhecke“ sowie auf die Erweiterung der bereits festgesetzten Maßnahmefläche M1.2 „Entwicklung von extensiven Blühstreifen“ innerhalb des Geltungsbereiches an der südwestlichen Geltungsbereichsgrenze.

Für die überarbeitete 2. Fassung des Planentwurfs liegen folgende umweltbezogene Informationen vor:

• Umweltbericht zum Bebauungsplan „Photovoltaikfreiflächenanlage Firstenweg/Wolframsdorfer Straße, Dippoldiswalde“ i.d.F. vom 19.01.2023

• Informationen zu möglichen Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter:

Mensch (Gesundheit und Wohlbefinden, Wohn- und Wohnumfeldfunktion, Erholungs- und Freizeitfunktion),

Tiere und Pflanzen (Vogelvorkommen, Wildwechselkorridor und Äsungsfläche, Pflanzenvorkommen, Gehölzschutz),

Fläche (Flächenverbrauch),

Boden (Fruchtbarkeit, Funktionen, Belastungen),

Wasser (Grundwasser, Oberflächenwasser),

Luft/Klima (Luftaustausch, Wärmehaushalt),

Landschaft (Vorranggebiete, Landschafsschutzgebiete, Landschaftsbild),

Kultur- und Sachgüter (Archäologie, Bergbau, Denkmalschutz)

• Aussagen zum gegenwärtigen Zustand und dessen Bewertung, Angaben zu geprüften Alternativen sowie Aussagen zu den zu erwartenden Auswirkungen auf die genannten Schutzgüter und Beschreibung der geplanten Maßnahmen zur Vermeidung, Minimierung und Kompensation von Eingriffen

• Artenschutzrechtliche Prüfung zum Bebauungsplan i.d.F. vom Dezember 2022

• Ermittlung der im Untersuchungsgebiet nachgewiesenen Arten
• Relevanzprüfung aufgeführter Arten
• Prüfung der Betroffenheit
• Bestandsfördernde Maßnahmen

• Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit zum Entwurf des Bebauungsplans „Photovoltaikfreiflächenanlage Firstenweg/Wolframsdorfer Straße, Dippoldiswalde“ i.d.F. vom 10.08.2022

• Stellungnahme Landratsamt Sächsische Schweiz - Osterzgebirge/Fachbereich Naturschutz vom 18.11.2022:

• Landschaftsbild/Verlust von freiem Landschaftsraum, Maßnahme zur Förderung des Landschaftsbildes
• Artenschutz, bestandsfördernde Maßnahme für Feldlerchen

• Stellungnahme Naturschutzbund Deutschlands (NABU) vom 14.11.2022:

• Modifizierung der Kompensationsmaßnahmen, Schaffung eines Biotopverbundes

• Stellungnahme Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 18.11.2022:

• Eingriffe in das Landschaftsbild

• Stellungnahme Privater Einwender vom 16.11.2022:

• Beeinträchtigungen des Erholungsraumes

Der geänderte Entwurf des Bebauungsplans „Photovoltaikfreiflächenanlage Firstenweg/Wolframsdorfer Straße, Dippoldiswalde“ i.d.F. vom 19.01.2023 einschließlich Begründung mit Umweltbericht und den oben genannten umweltbezogenen Informationen sowie den nach Einschätzung der Stadt Dippoldiswalde wesentlichen, in Bezug auf die Planänderungen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen wird erneut öffentlich ausgelegt. In Anwendung von § 4a Abs. 3 BauGB findet eine verkürzte Auslegung im Zeitraum vom

vom 13. Februar 2023 bis einschließlich 27. Februar 2023

in der Stadtverwaltung der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde, Außenstelle, Bauverwaltung, Dr.-Friedrichs-Straße 25a in 01744 Dippoldiswalde zu den üblichen Sprechzeiten statt.

Montags:         9:00 Uhr - 12:00 Uhr

Dienstags:       9:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr

Mittwochs:     geschlossen

Donnerstags:   9:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitags:          9:00 Uhr - 12:00 Uhr

Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Bedenken und Anregungen zum 2. Entwurf des Bebauungsplans „Photovoltaikfreiflächenanlage Firstenweg/Wolframsdorfer Straße, Dippoldiswalde“ schriftlich oder zur Niederschrift bei der Stadtverwaltung Dippoldiswalde Außenstelle, Bauverwaltung, Dr.-Friedrichs-Straße 25a in 01744 Dippoldiswalde abgegeben werden. Die Übermittlung der Stellungnahme kann auch per E-Mail an folgende Adresse erfolgen: bauverwaltung@dippoldiswalde.de.

Parallel dazu können auf der Internetseite der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde unter www.dippoldiswalde.de und im zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.bauleitplanung.sachsen.de die vollständigen Planunterlagen eingesehen werden.

In Anwendung von § 4a Abs. 3 BauGB wird hiermit darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten / ergänzten Planteilen abgegeben werden können. Diese wurden in den Planunterlagen gekennzeichnet.
Nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzung gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben.

Datenschutz:
Bei der Abgabe von Stellungnahmen werden zum Zwecke der Durchführung des Verfahrens personenbezogene Daten erhoben und von der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde in Erfüllung ihrer Aufgaben gemäß den geltenden Bestimmungen zum Datenschutz verarbeitet. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchst. e DSGVO (Datenschutz-Grundverordnung) i. V. m. § 3 BauGB. Sofern Stellungnahmen ohne Absenderangaben abgegeben werden, ergeht keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.

gez.
Kerstin Körner
Oberbürgermeisterin