Ortsübliche Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 7. Änderung Flächennutzungsplan Verwaltungsverband „Am Klosterwasser“
Der Verwaltungsverband „Am Klosterwasser“ hat am 17.03.2026 den Billigungs- und Auslegungsbeschluss der 7. Änderung Flächennutzungsplan Verwaltungsverband „Am Klosterwasser“ in der Fassung vom 27.02.2026 gefasst.
Mit der 7. Änderung des Flächennutzungsplan Verwaltungsverband „Am Klosterwasser“ sollen insgesamt 18 Teilflächen im Verbandsgebiet angepasst werden. Der vorliegende Entwurf umfasst folgende Teilflächen:
Gemeinde Nebelschütz
1 Ne 1Ä "West-Nördlich der Kamenzer Straße" - Darstellung als Wohnbaufläche
2 Ne 2Ä "Piskowitz – Östlich Parkstraße" -Darstellung als Mischbaufläche
3 Ne 3Ä "Gewerbepark Am See" -Darstellung als gewerbliche Baufläche
4 Ne 4Ä Ergänzungssatzung „Flst. 251/7, Gem. Wendischbaselitz“ -Darstellung als Mischbaufläche
Gemeinde Räckelwitz
5 Rä 1Ä "Gewerbepark Am See" -Darstellung als gewerbliche Baufläche
6 Rä 2Ä „Höflein – Am Park“ -Darstellung als Mischbaufläche
7 Rä 3Ä 1. Änderung der "Klarstellungssatzung mit Abrundung der Gemeinde Räckelwitz, Ortsteil Höflein" -Darstellung als Mischbaufläche
Gemeinde Ralbitz-Rosenthal
8 RaRo 1Ä "Zerna am Sägewerk" -Darstellung als gewerbliche Baufläche
9 RaRo 2Ä Bebauungsplan „Naußlitz“ 13b BauGB -Darstellung als Wohnbaufläche
10 RaRo 3Ä Bebauungsplan „Ralbitz - Seidau“ 13b BauGB -Darstellung als Wohnbaufläche
11 RaRo 4Ä Bebauungsplan „Cunnewitz- Dorfstraße nach Ralbitz“ 13b BauGB -Darstellung als Wohnbaufläche
12 RaRo 5Ä Ergänzungssatzung Ralbitz-Rosenthal OT Rosenthal Gemarkung Rosenthal Fl.Nr.601 Darstellung als Wohnbaufläche
13 RaRo 6Ä Ergänzungssatzung "Naußlitz Mühlweg West" -Darstellung als Wohnbaufläche
14 RaRo 7Ä Ergänzungssatzung "Cunnewitz - Westlicher Teil" -Darstellung als Wohnbaufläche
15 RaRo 8Ä Änderung der Klarstellungssatzung mit erweiterter Abrundung der Gemeinde Ralbitz-Rosenthal, OT Laske -Darstellung als gewerbliche Baufläche
Gemeinde Panschwitz-Kuckau
16 PaKu 1Ä Bebauungsplan „Seitenweg II Ostro“ -Darstellung als Wohnbaufläche
17 PaKu 2Ä 1. Änderung der Ergänzungssatzung „Ostro Burgwallstraße“, Gemarkung Ostro
-Darstellung als Wohnbaufläche
Gemeinde Crostwitz
18 Cro 1Ä Ergänzungssatzung „Crostwitz - Lehngutweg“ -Darstellung als Wohnbaufläche
Ziel der Änderung ist die Anpassung der Darstellung an aktuelle städtebauliche Entwicklungen und Nutzungsbedarfe in den Mitgliedsgemeinden.
Die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum Entwurf der 7. Änderung Flächennutzungsplan Verwaltungsverband „Am Klosterwasser“ findet im Zeitraum vom 02.04.2026 bis 06.05.2026 statt.
Zusätzlich liegen bereits vorhandene, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen aus der Beteiligung nach §4 Abs.1 BauGB zu folgenden Themen aus:
Der Flächennutzungsplan enthält Informationen zu folgenden umweltrelevanten Aspekten:
Es sind die Umweltauswirkungen der Planung auf Boden, Wasserhaushalt, Klima, Arten und Biotope, Mensch und Kulturgüter sowie Landschaftsbild dargelegt.
Diese Bekanntmachung und die vollständigen auszulegenden Unterlagen der 7. Änderung Flächennutzungsplan Verwaltungsverband „Am Klosterwasser“ (Entwurf mit Stand vom 27.02.2026) sind auf dem Zentralen Landesportal Sachsen (www.buergerbeteiligung.sachsen.de) einsehbar. Zusätzlich sind die Unterlagen während der Öffnungszeiten im Verwaltungsverband am Klosterwasser, Poststraße 8, 01920 Panschwitz-Kuckau einzusehen.
Stellungnahmen zum Entwurf können bis einschließlich 06.05.2026 schriftlich, per E-Mail an verwaltung@am-klosterwasser.de oder zur Niederschrift beim Verwaltungsverband abgegeben werden.
Verspätet abgegebene Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung können bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungsplan gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben.
Panschwitz-Kuckau, 31.03.2026
Stefan Anders / Verbandsvorsitzender
Frau Gabriela Mickel E-Mail: gabriela.mickel@am-klosterwasser.de
